Défiscaliser grâce à la loi Pinel 2021

Pour les investisseurs Pinel 2021, une réduction d'impôt peut vous être accordée pour les investissements locatifs que vous avez réalisés. Elle vous est applicable en fonction de la date à laquelle vous avez réalisé votre investissement. Si vous êtes fiscalement domicilié en France, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt pour certains investissements immobiliers locatifs sous réserve de remplir des conditions liées au locataire et à la location. La réduction d'impôt Pinel 2021 s'applique aux investissements réalisés à partir de septembre 2014.
La réduction d'impôt est calculée dans la limite des 2 plafonds suivants :

• 300 000 € par personne et par an,
• 5 500 € par m² de surface habitable.

Vous devez aussi tenir compte du plafonnement global des avantages fiscaux, le taux varie en fonction de la durée de l'engagement de location.

Le dispositif de réduction d'impôt sur le revenu Pinel a été prorogé de quatre ans par le législateur. Ainsi, les propriétaires qui acquièrent un logement neuf (ou réhabilité) entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2021 destiné à la location nue à titre d'habitation principale peuvent, sous certaines conditions, bénéficier d'une réduction d'impôt répartie sur la durée de l'engagement en location.